Fazer um consórcio de casa é mais simples do que parece, mas cada etapa tem uma decisão importante: o valor da carta, o prazo, a administradora e a estratégia de contemplação. Siga o passo a passo para chegar à casa própria sem juros e sem surpresas.
1. Defina o valor e o prazo
Comece pelo valor do imóvel que você quer e pela parcela que cabe no orçamento com folga. Use a tabela de carta de crédito como referência e decida entre meia parcela e parcela cheia.
2. Compare propostas e administradoras
Peça simulações e compare custo total, prazo, regras de lance e de uso da carta. Veja os critérios em qual o melhor consórcio de imóvel.
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Falar com um especialista3. Faça a adesão
Com a proposta escolhida, você assina o contrato de adesão e paga a primeira parcela. A partir daí, participa das assembleias mensais e concorre à contemplação por sorteio ou lance.
4. Planeje o lance
Se quer a casa mais cedo, planeje o lance desde o início, com recursos próprios ou embutido. Veja qual valor de lance para ser contemplado.
5. Use a carta de crédito
Contemplado, você escolhe o imóvel, a administradora analisa a documentação e paga o vendedor. A carta pode ser usada em imóvel pronto, terreno, construção ou quitação de financiamento, conforme o regulamento. Veja documentos da carta de imóvel e como usar a carta de crédito. As administradoras são autorizadas e fiscalizadas pelo Banco Central.